Vastgoed Frankrijk

Een woning in Frankrijk

Wanneer u een huis in Frankrijk gaat kopen of huren, of juist wilt verkopen of verhuren, dan kan Ondernemen Frankrijk u in dat complexe proces bijstaan.

Bij het kopen of verkopen van een huis in Frankrijk komen heel wat zaken kijken en waneer u de Franse taal niet optimaal beheerst, is onze begeleidng zeker geen overbodige luxe.

Aangezien de Franse procedures afwijken van de Nederlandse, staan we bij onze aan -of verkoopbegeleiding stil bij:

• De inhoud en verschil tussen offre d'achat, de compromis de vente & de acte authentique. Het zijn allemaal officiële koopovereenkomsten die op juridisch vlak goed in elkaar moet zitten. 

• De ontbindende voorwaarden, met name het financieringsvoorbehoud. 

• Contact met de makelaar (indien van toepassing), (ver)kopers, de Franse notaris en eventueel andere betrokken Franse instanties.

• Zaken die je in Nederland zelden tegenkomt, maar in Frankrijk geregeld: erfdienstbaarheden, voorkeursrechten, bouwvergunningen, olietanks, en nog veel meer.

• Het Dossier Diagnostique Technique (DDT) dat tientallen pagina's telt en een schat aan informatie vormt, maar die niet makkelijk op de juiste waarde is in te schatten. 

• Rapporten over technische en natuurlijke risico's, zoals bijvoorbeeld overstromingsgevaar, aardverschuivingen of van uitzettende of slinkende kleigronden. 

Al met al bestaat het aan -of verkoopdossier al snel uit ruim 200 pagina's. Ondernemen Frankrijk helpt u de relevante zaken te belichten en ook te letten op wat er juist niet in staat.  


Ondernemen Frankrijk is geen makelaar. Wij gaan geen huizen voor u zoeken en wanneer u een huis koopt in Frankrijk met behulp van een Nederlandse makelaar, gaan wij niet op zijn of haar stoel zitten. Aangezien men in Frankrijk gewend is één makelaar in te schakelen voor zowel de verkopers als de kopers, kunt u ons, indien nodig, wel extra inhuren om alleen uw belangen te behartigen. 

Niet alleen een huis kopen, maar ook …….

Wij kunnen u ook bijstaan in het verkoopproces van uw woning of het te huur aanbieden van uw woning, d.m.v. het opstellen van een huurcontract. 
Voor al deze diensten hanteren wij vaste tarieven. 
Alleen voor het beoordelen van een huurcontract geldt ons uurtarief.