Onroerend goed (ver)kopen in Frankrijk

Dit kunnen wij voor u betekenen als u nadenkt over de aankoop van onroerend goed (woonhuis en/of bedrijfspand) in Frankrijk :

🧑‍👩‍ Consult
Heeft u plannen om in Frankrijk te gaan wonen of ondernemen, en wilt u weten hoe het aankoopproces precies verloopt? Wij bieden een telefonisch of online consult waarin we structuur aanbrengen in uw plannen, vaak in de vorm van een concreet stappenplan: hoe verloopt het koopproces, welke partijen spelen een rol, waar moet u op letten?

Wij bieden ditzelfde type consult ook aan voor verkoop van onroerend goed.
Tarief: €144/uur excl. BTW.

📄Beoordeling van (ver)koopcontracten
Wij beoordelen voor u (ver)koopcontracten voor onroerend goed (compromis de vente, promesse de vente of acte authentique) of contracten voor de overname (‘cession’) van een bestaand bedrijf.

Tarief: €870 excl. BTW

De opdracht die Ondernemen Frankrijk heeft omvat het volgende:

  • ⁠Controle van de Compromis de Vente,

  • Check van de “annexes” die u krijgt zoals o.a. technische rapporten,

  • Mondelinge toelichting per TEAMS of andere videocall.
    Wij hanteren hetzelfde tarief als u als verkoper het koopcontract wilt laten beoordelen. 

🤝 Volledige begeleiding bij aankoop
Beheerst u het Frans niet voldoende of wilt u het koopproces van A tot Z uit handen geven? Wij bieden volledige begeleiding bij de aankoop van uw woonhuis, bedrijfspand en/of bedrijf.

Wij:

  • Uitleg van en advisering over alle aspecten van aankoop van onroerend goed in Frankrijk.

  • Voeren, namens u, van de communicatie met de makelaar, de verkoper, de notaris, de gemeente en alle andere instanties en personen die bij de aankoop betrokken kunnen zijn.

  • U wordt in alle mails als CC meegenomen.

  • Uitleg van elke document die u krijgt zoals  offre d’achat, promesse / compromis de vente, acte authentique, technische rapporten, certificat d’urbanisme, etc.

  • Uitleg van de verschillende stappen die genomen worden en beslissingen die genomen moeten worden in het aankoopproces.

Tarief: 1,3% van de overeengekomen koopprijs (incl. roerende zaken en makelaarskosten, excl. notariskosten) met een minimum van €1890 en een maximum van €3500, excl. BTW.

Let op: het zoeken van een pand of een koper valt hier niet onder; wij zijn geen makelaar.

🗣️ Tolk- en vertaaldiensten

We beschikken in ons team over een beëdigd vertaler-tolk FR–NL die ingezet kan worden wanneer de Franse notaris bij de aankoop van een huis de aanwezigheid van een erkende tolk eist. De notaris moet dan wel akkoord gaan met het tolken op afstand. Ondernemen Frankrijk werkt met een aantal notarissen die dit toestaan.

Let op: wij vertalen geen volledige compromis de vente; tolken bij het tekenen van een contract is uiteraard een veel goedkopere oplossing.

Tarief: €80 per uur excl. BTW, waarbij per opdracht altijd 1 uur voorbereiding in rekening wordt gebracht.

Overige ondersteuning
Voor alle andere vormen van ondersteuning rekenen wij een uurtarief van €144 excl. BTW.

Neem contact op