Hoe werkt dat met de Taxe d’Habitation (= woonbelasting) in Frankrijk?

De Taxe d’Habitation (TH), die u niet moet verwarren met de Taxe Foncière (soort WOZ-belasting), is in het haar 2023 afgeschaft voor iedereen die permanent in Frankrijk woont. De belasting is echter wel gehandhaafd voor de résidences secondaires (tweedehuis-bezitters)

Of u de aanslag nu digitaal of per post ontvangt, ieder jaar wordt deze in de maand november toegestuurd en moet de betaling voor 15 december plaatsvinden. Het makkelijkst is natuurlijk om altijd te kiezen voor een automatische afschrijving (prélèvement automatique), want de Franse fiscus is streng met boetes als het gaat om te laat betalen. 

Wist u overigens dat u uw woning ten alle tijden moet aanmelden bij de fiscus? Dit kan op dezelfde site onder de rubriek ‘Gérer mes biens immobiliers’. Ook wanneer het u eerste en enige woning in Frankrijk betreft.

De manier waarop de TH wordt vastgesteld is redelijk ondoorzichtig. In grote lijnen is dat op basis van de fictieve huuropbrengst met daarbij allerlei plaatselijk vastgestelde verhogingen die behoorlijk kunnen oplopen (tot 60 %) in gebieden waar de druk op beschikbare woningen groot is.

In voorkomende gevallen, kan er kwijtschelding van die verhoging worden aangevraagd.

Goed om te weten: wanneer u in een officieel erkend ruraal gebied verblijft (FRV) dan kunt u voor uw chambres d’hôtes of geclassificeerde gemeubileerde toeristische verhuur kwijtschelding van de TH aanvragen.